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Comment bien épargner pour votre future maison

Épargne logement : votre épargne pour une future maison !

Avec l’épargne logement, vous mettez de côté de l’argent que vous pourrez utiliser plus tard pour votre maison. Bon à prendre : vous bénéficiez déjà aujourd’hui d’un avantage fiscal.

Pour qui l’épargne logement est-elle intéressante ?

Si vous ne travaillez pas depuis longtemps, acheter ou faire construire n’est bien souvent pas encore envisageable. Peut-être que mettre chaque mois un peu d’argent de côté via l’épargne logement vous semble plus faisable. De cette façon, vous vous rapprochez un peu plus de votre propre maison. Même sans avoir de projets concrets.

Comment fonctionne l’épargne logement ?

1. Vous souscrivez une assurance vie dans le cadre de l’épargne à long terme. Chez nous, vous avez le choix entre 2 possibilités : 

2. Vous épargnez à votre propre rythme : maximum 2.310 euros pour l’année de revenus 2018. Le montant exact dépend de votre revenu net imposable.

3. Vous profitez déjà maintenant d’un avantage fiscal : vous récupérez 30 % de ce que vous versez sous la forme d’une réduction d’impôt. 

4. Vous utilisez l’argent épargné : au moment d’emprunter pour construire ou acheter, vous pouvez payer partiellement ou totalement la prime de votre assurance solde restant dû avec votre épargne. La charge financière est donc moins lourde pour votre famille.

Quels sont les avantages ?

  • Vous commencez déjà à payer avant d’avoir des projets concrets. Si vous voulez acheter ou construire plus tard, vous avez déjà une épargne à disposition.
  • Vous payez déjà aujourd’hui moins d’impôts grâce à l’argent que vous épargnez.
  • Vous choisissez ce que vous versez. Sachez que pour l’année de revenus 2018, vous pouvez déclarer maximum 2.310 euros dans vos impôts (pour l’épargne à long terme – fédéral).
  • Vous pouvez combiner cette épargne à long terme avec l’épargne-pension pour un double avantage fiscal.
  • Vous pouvez toujours modifier vos projets. Si vous n’achetez pas ou ne construisez pas de maison, votre argent n’est pas perdu. Idem si vous décidez de n’en utiliser qu’une partie. Vous pouvez alors simplement arrêter de payer les primes. Le montant que vous aurez épargné jusque là continuera à rapporter des intérêts et sera bienvenu pour votre pension. 

Quels sont les inconvénients ?

  • Tenez compte du fait que si vous bénéficiez d’un avantage fiscal sur des primes, les prestations sont par la suite imposables.
  • Si vous ne transposez pas votre argent en une assurance solde restant dû, il est bloqué jusqu’à vos 65 ans. Vous pouvez le récupérer plus tôt, mais vous devrez payer des frais.
  • Vous ne pouvez pas transférer le capital vers une autre compagnie d’assurances. Vous pouvez donc uniquement utiliser l’argent placé dans votre épargne à long terme aux AP Assurances pour une assurance solde restant dû des AP Assurances.

Nous vous aidons volontiers !

Envie d’en savoir plus sur l’épargne logement ou sur les assurances vie que vous pouvez souscrire à cet effet ? Passez chez un conseiller des AP près de chez vous. Il répondra avec plaisir à vos questions.

Publié le 01/03/2018

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